◼︎ 주택청약 가점계산방법 및 계산기, 주택청약 1순위 가점계산 점수조건
내집마련을 위한 첫걸음!
매번 금리낮은 전세대출, 중소기업청년전세대출, 버팀목전세대출 등 나에게 맞는 가장 좋은 전세대출을 찾아보시잖아요.
그러면서 내 집 마련을 위한 준비도 해두어야겠죠?!
전세대출을 알아보고계신 분들은 아래 글도 함께 참고하시길 바라구요, 그럼 청약가점제가 무엇인지, 그리고 어떻게 주택청약 가점계산 방법을 하는지에 대해서 알아볼게요.
청약 가점 기준 및 계산방법
주택청약 가점계산은 아래 세가지 기준을 점수로 환산 및 합산합니다.
1. 무주택 기간
2. 부양가족 수
3. 청약 저축 가입기간
무주택기간이 길 수록, 부양가족 수가 많을수록, 청약저축 가입기간이 길수록 점수가 높습니다.
주택청약 가점점수가 높으면 그만큼 당첨 확률도 높아지겠죠?
한가지 항목씩 더욱 자세하게 점수환산표와 청약점수 계산방법에 대해서 알아볼게요.
무주택기간
만 30세 기준으로 무주택기간을 점수로 계산합니다.최대 15년 무주택기간을 만족시키면, 총 32점 만점입니다.
유주택자 분들이나 만30세가 되지 않는 분들은 점수를 받지 못하셔요. (기혼자는 결혼시점부터 적용)
무주택 기간 주택청약 가점계산
1. 무주택 기간 산정기준
- 세대원 모두가 무주택
* 형제 자매 포함, 동거인 미포함
- 청약 신청자 및 배우자 무주택 기준 만족
2. 무주택자 여부판단
- 주민등록등본상 청약신청자 및 세대원 모두가 주택소유 여부 없을경우
- 세대가 분리되어있는 배우자 또한 주택을 소유하고 계시면 안됩니다.
3. 무주택 청약점수 기간산정 기준
- 청약신청자 만30세 기준일 부터 무주택기간반영
- 만30세 이전 혼인한 경우 혼인신고일 기준 계산
- 주택소유 이력이 있다면 기존 주택 처분 후 무주택자가 된 시점 기준
부양가족 수 주택청약 가점계산
부양가족이 없을경우를 5점으로, 부양가족이 1인씩 늘어날 때 5점씩 증가.
총 35점으로 6명의 부양가족이 있는경우가 만점입니다.
주택청약 가점계산 부양가족 수 점수기준
1. 부양가족 기준
- 주민등록등본상 등재된 기준을 따르지만, 세대가 분리된 배우자는 포함됩니다.
- 배우자가 주택을 보유하고 있을시 포함되지 않습니다.
2. 직계존속 (부모 및 조부모)
- 3년 이상 동일 주민등록등본에 등재되어있다면 부양가족으로 인정됩니다.
- 직계존속 중 주택을 소유하고 있는분운 부양가족으로 인정되지 않습니다.
* 소형 및 저가주택은 예외이며,
* 전용면적 60제곱 이하 및 수도권기준 1억3천만원, 기타지역 8천만원 이하인경우
3. 직계비속 (자녀 및 손자녀)
- 주민등록등본상에 등재되어있는 미혼자녀
- 만30세 이상 자녀의 겅우 1년이상 등재되어있을 시인정
매번 전세자금대출만을 알아보았는데 개인적인 바램으로는 주택구입을 위한 디딤돌대출이나 보금자리론 등을 알아보는 날이 어서 왔으면 좋겠어요. 혹시라도 주택구입을 위한 대출방법이 궁금하신분들은 아래 글 참고해보세요.
청약통장 가입기간 청약점수 계산
최소 저축기간 6개월 미만이 1점이며, 1년미만은 2점, 이후로 1년단위로 1점씩 부여됩니다.
만점은 17점으로 15년 이상 저축기간을 유지한 경우입니다.
청약통장 가입기준 점수
청약 가점 계산기 이용방법
주택청약가점은 총 84점이 만점입니다.
무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간17점을 모두 합친점수입니다.
주택청약 당첨을 위해서는 점수가 높아야하니, 부양가족이 많은경우나 무주택기간이 길수록 점수를 높게 받으실 수 있겠네요.
◼︎ 주택청약 가점계산기 이용
위에서 확인하신 주택청약 가점계산내용을 주택청약 가점 계산기를 이용해서 한번 확인해보세요.
주택청약 가점계산 기준과 방법에 대해서 알아보았는데요. 3가지 항목에 따라서 점수가 다르게 부여되니 현재 상황에서 내가 챙길 수 있는 점수를 챙기는게 좋겠죠?
저는 어서 청약이 당첨되어 매번 알아보는 전세자금대출, 중기청대출, 서울보증보험전세대출보다는 내집마련을 위한 디딤돌대출, 보금자리론 요런거 알아보고싶네요!